Обслуживание фанкойлов

от 1 500 ₽

Фанкойл — внутренний блок системы чиллер-фанкойл, который охлаждает или нагревает воздух помещения водой от чиллера или котла. Чтобы он не терял производительность, не шумел и не протекал, нужны регулярная чистка фильтров, теплообменника и дренажа и проверка вентилятора, клапанов и автоматики. Обслуживание фанкойлов в Москве включает технический осмотр по регламенту, чистку фильтров и теплообменника и диагностику фанкойла, и его можно заказать у нас с выездом мастера: сколько стоит работа, зависит от числа блоков, а цену мы называем в смете после проверки узлов.

Обслуживание фанкойлов в Москве и Московской области

Сервисная служба компании выполняет обслуживание фанкойлов всех типов: кассетных, канальных, настенных, напольных, потолочных и напольно-потолочных, двухтрубных и четырёхтрубных. Фанкойл — внутренний блок системы чиллер-фанкойл: вода или гликоль от чиллера проходит через теплообменник, вентилятор продувает через него воздух помещения, и фанкойл охлаждает его летом, а в режиме нагрева работает на отопление. Обслуживаем фанкойлы в офисах, торговых и бизнес-центрах, гостиницах, жилых домах и на производстве.

Работаем с фанкойлами любых производителей и моделей — ведущих брендов Carrier, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy, Daikin, Aermec, Clint, Galletti, Systemair и других. Техническое обслуживание фанкойлов проводим по регламенту производителя: чистка фильтров, теплообменника и дренажной системы, проверка вентилятора, клапанов и блока управления. Комплектующие — фильтры, двигатели, помпы, трёхходовые клапаны — подбираем по модели фанкойла и производителю.

Обслуживаем фанкойлы на объектах разного назначения, в том числе: офис, торговый центр, гостиница, жилой дом, склад, цех производства. Компанией выполняется комплексное обслуживание коммерческого и промышленного климатического оборудования любого вида, а подход к каждому объекту индивидуальный — с учётом особенностей здания, режима работы и зон, количества фанкойлов и доступа к ним. Мощность фанкойлов бывает разной — от 1–2 кВт у настенных до десятков кВт у канальных, и от мощности зависят объём и состав работ.

Зачем нужно техническое обслуживание фанкойлов

Фанкойл прокачивает через себя весь воздух помещения, поэтому быстро собирает пыль. Забитый воздушный фильтр снижает расход воздуха, грязный теплообменник хуже отдаёт холод, а в дренажном поддоне с конденсатом размножаются бактерии — отсюда неприятный запах. Без обслуживания фанкойл начинает хуже охлаждать, шумит, из него течёт вода, а нагрузка на вентилятор и чиллер растёт.

Регулярное обслуживание фанкойлов позволяет:

• Сохранить производительность фанкойла и комфорт в помещении.
• Продлить срок службы двигателя вентилятора, помпы и теплообменника.
• Избежать протечек на потолок и дорогостоящего ремонта.
• Держать воздух чистым — без пыли, плесени и запаха.

Особенно это важно для офисных и коммерческих помещений, торговых центров, гостиниц и производственных зданий, где фанкойлы работают с большой нагрузкой много часов в сутки. Даже небольшой слой отложений и посторонних предметов на поверхности ламелей заметно снижает эффективность теплообмена, а риск дорогостоящих поломок из-за грязи и протечек значительно выше, если обслуживание проводится не регулярно, а только при появлении проблем.

Регулярного ухода требуют все узлы фанкойла: вентиляторы, панели, теплообменники и дренаж. Без него в фанкойле застаивается конденсат, растёт число бактерий, а заметная часть расхода электроэнергии уходит на прокачку воздуха через грязный фильтр; одна протечка на потолок обходится дороже всех профилактических мероприятий за год. Плановые работы позволяют обеспечить высокое качество воздуха, а высокая эффективность теплообмена сохраняется весь сезон. Для повышения эффективности системы важны чистые фильтры и правильный расход воды: они влияют на температуру воздуха на выходе и уровень шума.

Профилактика стоит дешевле ремонта после поломки: регулярное техническое обслуживание фанкойлов находит износ подшипников, течь клапана и загрязнение до того, как фанкойл выйдет из строя.

Фанкойл шумит, течёт или плохо охлаждает: что делаем

Найдите в таблице свою проблему: в правой колонке — что мастер делает при обслуживании фанкойла.

Если фанкойл не охлаждает или из него идёт вода, вызвать мастера лучше сразу: в случае засора дренажа вода выходит из поддона, а в случае износа подшипников шум будет нарастать. Устранения неисправности требует и ошибка на пульте — она влияет на работу всей зоны. Решение по каждому симптому мастер принимает после диагностики фанкойла: чаще всего хватает чистки, реже нужна замена деталей, а варианты решения называем до начала работ.

Что входит в обслуживание фанкойла: перечень работ

При обслуживании фанкойла мастер проверяет пять узлов — от них зависят чистота воздуха, тишина и производительность:

1. Воздушный фильтр — очистка или замена фильтра, проверка уплотнения рамки. Убирает пыль и возвращает расход воздуха.
2. Теплообменник — очистка ламелей, промывка и дезинфекция, проверка на утечки. Возвращает холод и убирает запах.
3. Дренажный поддон и помпа — чистка поддона, промывка дренажной линии, проверка помпы и датчика уровня конденсата. Убирает протечки.
4. Вентилятор — очистка крыльчатки от пыли, проверка подшипников, двигателя и креплений. Убирает шум и вибрацию.
5. Клапан и автоматика — проверка трёхходового клапана, привода, датчиков температуры, пульта и электрических соединений. Убирает ошибки и перерасход.

Дополнительно в перечень работ по техническому обслуживанию фанкойлов входят: проверка герметичности гидравлического контура и соединений, удаление воздуха через воздухоотводчик, контроль температуры воды на входе и выходе. Ещё в перечне — проверка теплоизоляции трубопроводов, тестирование рабочих режимов фанкойла и замер температуры воздуха на выходе. По результатам проверки мастер записывает параметры и выявленные неисправности в акт.

Чистка фанкойлов — основа обслуживания. Фильтр промываем водой или меняем, теплообменник чистим и обрабатываем антибактериальным средством, поддон и дренаж промываем, корпус и декоративную панель моем. Химические средства подбираем по материалу ламелей, чтобы не повредить теплообменник.

Мойка теплообменника и поддона проводится с помощью специальных средств, которые удаляют грязь, отложения и бактерии и не повреждают поверхности. Электрические соединения, электродвигатель вентилятора и блоки управления проверяем на целостность и надёжность контактов, а параметры работы — температуру воды, давление в контуре, расход воздуха и уровень шума — сравниваем с данными производителя. Результат — исправно работающий фанкойл, отчёт о состоянии элементов и рекомендации по ремонту, если он требуется.

Основные работы выполняются в ходе одного выезда: проведение чистки и проверки узлов, удаление загрязнений с фильтров и ламелей, контроль циркуляции воды и воздушного потока. Используем профессиональные средства и материалы для очистки алюминиевых ламелей и медных трубок, а расход материалов согласуем в смете. Порядок проведения работ — по регламенту производителя: профессиональное обслуживание состоит из двух частей, очистки и проверки, и каждая из них нужна для надёжности и функционирования фанкойла. Внимания требует и внешний корпус: с декоративных панелей, решёток и выхода воздуха убираем пыль, а датчик выходного воздуха проверяем после выхода фанкойла на режим.

Проверка технического состояния включает контроль параметров работы, целостности теплоизоляции и технических характеристик: температура воды на входе, ток электродвигателя, выход и расход воздуха. При необходимости меняем фильтры и уплотнения: необходимые запчасти подбираем по модели, а выполнение необходимых работ согласуем заранее. Именно состояние теплообменника и поверхностей ламелей чаще всего определяет, сколько холода отдаёт фанкойл, а решётки и лопатки должны быть чистыми. Проверка производится по чек-листу, чистку производят специалисты нашей сервисной службы без использования абразивов: использование агрессивной химии может привести к коррозии ламелей, а грязь — стать причиной поломки. Продолжая работу с забитым фильтром, фанкойл перегревает двигатель и теряет холод.

Фанкойл передаёт воздуху тепло или холод: источник холода — чиллер, источник тепла — тепловой пункт, котельная или газовые котлы; на нагрев фанкойл работает в системе отопления. Поэтому при обслуживании водяного контура смотрим и обвязки: краны, фильтры, насосы, клапаны и соединения между блоками, а насосного агрегата и тепловых узлов касаемся, если они входят в объект обслуживания.

Периодичность обслуживания фанкойлов

Регламент составляем по инструкции производителя и условиям эксплуатации. Типовой план для фанкойла в офисе:

1. Раз в 1–3 месяца осмотр, очистка или замена воздушного фильтра
2. Раз в квартал чистка дренажного поддона, проверка помпы и дренажа
3. Перед сезоном чистка теплообменника и крыльчатки вентилятора, тестирование режимов
4. Раз в год полное ТО: клапаны, автоматика, гидравлика, теплоизоляция, дезинфекция

В помещениях с большим количеством людей, на кухнях и в торговых центрах фильтры загрязняются быстрее, и периодичность обслуживания фанкойлов сокращаем. Перед летним сезоном обслуживание лучше провести весной, перед отопительным — в конце августа.

Фильтры рекомендуется чистить раз в 1–3 месяца, а полное ТО при круглогодичной работе проводят 2 раза в год — раз в 6 месяцев, если производителем не установлен другой интервал. Чем больше людей и пыли в помещении, тем чаще нужна чистка: в каждом помещении — от комнаты жилого дома до зала бизнес-центра — график свой, и для данного объекта мы составляем его отдельно.

Сколько раз в год проводить профилактические мероприятия, определяется режимом работы, нагрузкой и запылённостью помещения согласно рекомендациям производителя. Регулярный осмотр перед началом сезона охлаждения и в течение сезона позволяет вовремя заметить причины неисправностей и избежать простоя.

Обслуживание кассетных, канальных и настенных фанкойлов

У каждого типа фанкойла свои особенности обслуживания:

• Кассетные фанкойлы — снимаем декоративную панель, чистим фильтр, поддон, помпу и крыльчатку; самые частые жалобы — запах и протечки.
• Канальные фанкойлы стоят за подвесным потолком: обслуживание включает доступ через люк, чистку фильтра и теплообменника, проверку воздуховодов.
• Настенные фанкойлы — чистка фильтров, теплообменника и вентилятора, проверка дренажа.
• Напольные и напольно-потолочные — чистка корпуса, фильтров и теплообменника, проверка клапана.

У четырёхтрубных фанкойлов два теплообменника — для охлаждения и нагрева, поэтому обслуживаем оба контура. Стоимость обслуживания фанкойла зависит от его типа и доступа к блоку.

Обслуживание кассетного, канального, настенного, напольного, потолочного и колонного фанкойла различается доступом и набором работ. Кассетные и канальные фанкойлы устанавливаются за подвесным потолком, поэтому часть работ требует доступа через люк или снятия панелей, и для них важна доступная зона обслуживания. Водяных фанкойлов разных моделей и производителей много, но основные узлы у них одинаковые; фанкойлы, доступные без разборки потолка, обслуживать проще и быстрее.

Каждый вид фанкойла имеет свои особенности, но любой из них — от настенного до канального высокого напора — обслуживается по тем же пяти узлам. Бренды фанкойлов разные, и климатическая техника различных производителей требует одного: чистых фильтров и теплообменника. Охлаждение летом и обогрев зимой фанкойл даёт одним теплообменником, поэтому после чистки он будет работать тише и отдавать больше холода и тепла.

Фанкойл, кондиционер и VRF: чем отличается обслуживание

Отсюда и состав работ: у фанкойла главное — чистота теплообменника, воздушных фильтров и дренажа, исправный электродвигатель вентилятора и клапан, через который идёт вода. Бытовые, мобильные и колонные кондиционеры, прецизионные кондиционеры для серверных, приточно-вытяжные установки вентиляции, тепловые завесы, осушители, увлажнители и обогреватели — другие виды климатической техники со своим регламентом. Сплит-системы и ККБ мы устанавливаем — см. монтаж сплит-систем и монтаж ККБ, а промышленные системы холодоснабжения проектируем и монтируем под объект.

Устройство фанкойла проще, чем у кондиционера: внутри нет компрессора, а холодильные компрессоры и конденсаторы стоят в чиллере. Наружные блоки сплит-систем, моноблоки, конденсаторные блоки и ККБ — устройства с фреоновым контуром. Воздухоохладители холодильных камер и другое холодильное оборудование для промышленных установок — отдельный профиль компании. Прецизионного кондиционирования требуют серверные, а приточные и вентиляционные установки и вентиляция — часть общей системы климата здания: для таких устройств и видов климатических систем свой регламент сервиса. Для бытовых кондиционеров, осушителей воздуха и вентиляционных систем бытового класса порядок работ другой, а оборудование прецизионных систем обслуживают по правилам производителя. Внутреннего блока фанкойла это не касается: у внутренних блоков системы чиллер-фанкойл фреона нет, поэтому сервис кондиционеров и обслуживание фанкойлов — разные работы.

Сервисное обслуживание фанкойлов по договору или разовый вызов

Сравните два формата обслуживания фанкойлов:

Сервисное обслуживание фанкойлов по договору подходит объектам с десятками блоков: работы идут по графику, цена за единицу ниже, а мастер знает систему. В договор включаем перечень фанкойлов, периодичность обслуживания, порядок вызова и срок выезда.

Договор — способ обеспечить исправную работу фанкойлов весь год: список фанкойлов, график профилактических работ и порядок вызова вносим в договор. Клиентам предлагаем два формата — договор и разовое обслуживание, а выбирают их по количеству фанкойлов и задачам объекта; для частных клиентов чаще подходит разовый вызов. Наша задача — чтобы фанкойлы работали без простоя в самых загруженных помещениях.

Преимущества договора сервисного обслуживания: работы идут по графику в течение рабочего дня, без остановки офиса, а вместо разовых вызовов объект получает плановый сервисный выезд. Выполнять обслуживание фанкойлов и осуществлять контроль всей системы удобнее одной службой, и работы выполняются специалистами, которые знают объект; на крупные объекты выезжает бригада специалистов.

Как проходит обслуживание фанкойлов

1. Вы оставляете заявку на сайте или по телефону: тип и количество фанкойлов, адрес, удобное время.
2. Мастер выезжает на объект, проводит осмотр и диагностику фанкойлов.
3. Согласуем перечень работ и стоимость: чистка, замена фильтров, ремонт.
4. Выполняем обслуживание фанкойлов по согласованному графику, без остановки работы офиса.
5. Проверка работы во всех режимах, акт выполненных работ с рекомендациями.

На выполненные работы даём гарантию, условия фиксируем в договоре. Если при обслуживании найдена поломка, ремонт фанкойла согласуем отдельно и подбираем запчасти по модели.

Выезд специалиста на объект оперативный — мастер может приехать от 1 часа. Обслуживание выполняется за один или несколько выездов в зависимости от количества фанкойлов на объекте; работы выполняют сотрудники нашей сервисной службы — специалисты по холодильному и климатическому оборудованию.

В заявке достаточно указать адрес, количество фанкойлов и вопрос, который нужно решить: специалист перезвонит, ответит на вопрос и назовёт порядок работ, а узнать стоимость и получить консультации по формату обслуживания можно до выезда. Наличие фильтров и запчастей для вашей модели проверяем при заказе; если нужной детали нет в наличии, заказываем её со склада поставщика. На крупные объекты выезжает несколько мастеров. После обслуживания — запуск фанкойла и проверка всех режимов; если нужен ремонт, при ремонте работаем по согласованной смете, а с ремонтом не затягиваем: пуско-наладка после ремонтных работ — строкой той же сметы. Дополнительных работ без согласования не выполняем. Если фанкойл нужно заменить, демонтаж старого и установка нового идут по смете монтажа.

Большинство протечек и запахов от фанкойла можно предотвратить: меняйте фильтры по графику и чистите дренажный поддон раз в квартал.

РОССПЕЦХОЛОД сервисная служба

Обслуживание системы чиллер-фанкойл

Фанкойлы работают от чиллера, поэтому обслуживаем систему целиком: чиллер, насосную группу, гидромодуль, трубопроводы и фанкойлы. Мастер проверяет давление и температуру воды в контуре, работу насосов и балансировку системы — так фанкойлы получают расчётный расход теплоносителя. Обслуживание чиллеров — отдельная услуга; если фанкойл сломался, выполним ремонт фанкойлов, а новые блоки — монтаж фанкойлов под ключ.

Почему обслуживание фанкойлов заказывают у РОССПЕЦХОЛОД

Своя сервисная служба обслуживает фанкойлы и чиллеры, поэтому причину проблемы ищем во всей системе, а не только в одном блоке. Среди заказчиков компании — Внуково, Микоян, Черкизово, Мираторг, Роскосмос. Выезд — по Москве и Московской области; работаем с юридическими и частными лицами, документы и акты — на каждую работу.

РОССПЕЦХОЛОД предлагает полный комплекс работ по системе чиллер-фанкойл: проектирование, подбор и поставка оборудования, монтаж, пуско-наладка, сервис и ремонт. В 1991 году компания начала работу с холодильным оборудованием, сегодня у неё собственное производство в России, в Щёлково. Каталог товаров и интернет-магазин — на сайте, выполненные проекты — в разделе «Объекты». Работы выполняем качественно: контроль качества — проверка всех режимов после обслуживания, в качестве отчёта передаём акт, а качественный результат видно по работе фанкойла. Коммерческое предложение с расчётом предоставляем после диагностики, а предложения для типовых объектов готовим по количеству фанкойлов. Узнайте стоимость обслуживания по телефону, а оставить заявку можно через сайт: выезжаем оперативно — от 1 часа. Необходимость ремонта мастер определяет на месте, до начала его выполнения.

Цены на обслуживание фанкойлов

Стоимость обслуживания фанкойлов зависит от типа и количества фанкойлов, доступа к блокам и степени загрязнения. Окончательную цену фиксируем в смете после диагностики.

Цены указаны за один фанкойл и носят информационный характер, не являются публичной офертой. Стоимость обслуживания фанкойлов по договору считаем за единицу по количеству фанкойлов на объекте — цену называем в смете для конкретного объекта, а не по акции.

Чтобы заказать услугу, позвоните по телефону в шапке сайта, закажите обратный звонок или оставьте заявку через форму обратной связи: укажите название компании, адрес объекта, количество и модели фанкойлов. Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с условиями обработки данных в соответствии с политикой конфиденциальности: в форме стоит согласие на обработку персональных данных. Для юрлиц договор и счёт оформляем на ООО, АО и ИП по ИНН заказчика; оплата — по условиям договора, подписание договора — после согласования сметы. Отзывы клиентов — на странице «Отзывы», фото выполненных проектов — в разделе «Объекты», а оборудование для систем холодоснабжения — в каталоге и интернет-магазине сайта. Адреса офиса и производства — на карте на странице «Контакты».

Частые вопросы

• Как часто нужно обслуживание фанкойлов? Фильтры — раз в 1–3 месяца, поддон и дренаж — раз в квартал, полное техническое обслуживание фанкойла — раз в год.
• Почему фанкойл пахнет? В поддоне с конденсатом и на теплообменнике размножаются бактерии. Помогает чистка поддона и дезинфекция теплообменника.
• Почему из фанкойла течёт вода? Чаще всего засорён дренаж, не работает помпа или повреждена теплоизоляция. Мастер прочистит дренажную линию и проверит помпу.
• Можно ли чистить фанкойл самостоятельно? Промыть воздушный фильтр можно самому. Чистку теплообменника, поддона и помпы лучше доверить мастеру: нужен доступ к блоку и специальные средства.
• Сколько времени занимает обслуживание одного фанкойла? Время зависит от типа блока и степени загрязнения, точнее скажет мастер после осмотра; на объекте с большим количеством фанкойлов работы идут по графику без остановки офиса.
• Работаете ли вы с юридическими лицами? Да, заключаем договор на сервисное обслуживание с ООО, АО и ИП, передаём акты и отчёты по каждому фанкойлу.