Получение ГПЗУ

1. Что это
2. Когда нужен
3. Возможные риски
4. Что входит в услуги получения документа
5. От чего зависит стоимость работ
6. Преимущества «РОССПЕЦХОЛОД»

от 30 000 ₽

В компании «РОССПЕЦХОЛОД» Вы можете заказать ГПЗУ Вашего земельного участка с учётом того, где именно в Москве он находится, и какова его специфика.

Что это

Под этой аббревиатурой скрывается «градостроительный план земельного участка». Он включает в себя проектную часть для возведения или реконструкции частного дома или аналогичного объекта собственности для застройки. Оформлять ГПЗУ при строительстве необходимо и физическим, и юридическим лицам. Обязательность его получения описана в ГрК РФ N 190-ФЗ. Выдача данного документа осуществляется администрацией района или области.

Когда нужен

• ввод в эксплуатацию жилищного строительства индивидуального типа;
• необходимость получения разрешения на строительство частного дома на личном земельном участке;
• потребность в согласовании проектной документации предполагаемого к постройке жилья — в каждом случае без ГПЗУ не обойтись.

Возможные риски

Если Вы не озаботитесь оформлением ГПЗУ, может стать невозможным строительство, регистрация строения и приём его в эксплуатацию. Это, в свою очередь — потенциальная причина его сноса или оплаты штрафов и судебных издержек (это минимум в 5 раз дороже, чем получение данной услуги). При самостоятельном оформлении градостроительного плана есть возможность не успеть оформить всё вовремя (к примеру, если Вы не осуществите топографическую съёмку земельного участка в течение года), придётся делать всё сначала. Бывает так, что Вы уже оплатили услугу — тогда потеряете деньги. Профессионалы учтут подобные и другие нюансы.

Что входит в услуги получения документа

1. анализ выбранного земельного участка с проверкой соответствия его характеристик документации, включая границы;
2. подготовка необходимого набора документов с дальнейшим согласованием;
3. юридическая поддержка, чтобы снизить вероятность того, что будет получен отказ;
4. топографическая съёмка (необходима для получения ГПЗУ);
5. при необходимости — согласование градостроительного плана с Росавиацией (это важно, если ближайший аэродром находится в 30 километрах или ближе).

От чего зависит стоимость работ

Точная стоимость получения документов по ГПЗУ зависит от ряда различных факторов, но наиболее существенными параметрами является наличие или отсутствие нужной для процесса документации, место оформления, объёмы вносимых корректировок. Для юридических лиц стоимость разрешённого градостроительного плана будет несколько дороже, ввиду большей сложности проводимых на земельном участке работ.

Если Вам нужен ГПЗУ имеющегося земельного участка, узнайте его стоимость и сделайте заказ, связавшись с нашими специалистами по телефону, указанному на странице.

Преимущества «РОССПЕЦХОЛОД»

• Чёткое соблюдение сроков. Все государственные инстанции посещаются за Вас в нужные сроки, Вам не придётся стоять в очередях и сталкиваться с бюрократией и согласованиями, ГПЗУ будет готов в течение оговоренного времени.
• Индивидуальный подход. Мы учтём специфику земельного участка и предполагаемого для строительства на нём объекта и, исходя из этого, составим индивидуальную смету.
• Конкурентная цена. Никаких переплат за получение градостроительного плана — Вы знаете, за что отдаёте свои деньги.
• Высокое качество сервиса. Наши квалифицированные специалисты гарантируют, что результат оказания услуги будет позитивным. Они учтут все нюансы землепользования и особенности объекта, границ, подхода к застройке, чтобы Вам не пришлось в дальнейшем тратить лишние средства на различные технические моменты и дополнительные работы.

Нужно быстрое получение ГПЗУ — не ищете долго, где это сделать и сколько стоит — компания «РОССПЕЦХОЛОД» предложит лучшие условия. Готовим документы и прочие необходимые разрешения для застройки и землепользования по городу Москва и всей Московской области.